DOCTA CORDOBA

¿QUÉ ES DOCTA?

DOCTA es una Urbanización Inteligente de 600 hectáreas ubicada en el oeste de Córdoba, planificada en 5 distritos urbanos para el bienestar de su comunidad. Ofrece lotes y diversas opciones residenciales con infraestructura de servicios subterránea y seguridad 24 horas, aspirando a ser una "ciudad de 15 minutos" con acceso cercano a necesidades esenciales

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DOCTA: La Urbanización Inteligente en el Oeste de Córdoba

La urbanización contempla 5 distritos urbanos que componen el master plan de 600 hectáreas: BOULEVARD, AVENIDA, CENTRAL, PARQUE y SOHO. Cada distrito presenta distintas propuestas de lotes (desde 250m² a 600m² apto dúplex) con variadas opciones de financiación y plazos de posesión.

Amenities:

Docta ofrece una amplia variedad de amenities diseñados para la vida moderna.
Club House, piscinas para adultos y niños, y salón de usos múltiples (SUM) para eventos sociales. Canchas deportivas de fútbol, tenis y básquet.
Más de 17 plazas y espacios verdes parquizados para el esparcimiento familiar.
Incluye una zona comercial, colegio privado y un parque urbano de 50 hectáreas.
Se proyectan futuras playas artificiales y un club náutico como parte del desarrollo.

Infraestructura y quipamiento

La infraestructura de DOCTA incluye:

• Servicios subterráneos.

• Red de agua corriente (provista por Aguas Cordobesas).

• Red de gas natural (provista por EcoGas)

• Red interna de cloacas (la red, no la conexión individual)

• Red eléctrica (provista por EPEC)

• Estación de energía eléctrica propia, siendo mencionada como una urbanización única en Córdoba con esta característica.

• Alumbrado público

• Calles asfaltadas y cordón cuneta de 45°.

• Vigilancia las 24 horas

• Triducto de fibra óptica (provista por Cablevisión/Fibertel)

• Otros servicios mencionados incluyen tecnología inteligente, telefonía celular, teléfono, TV cable y TV satelital, y Wifi.

• Áreas de servicios.

• Circuito integrado por sendas y espacios verdes parquizados

• Desarrollo de un plan integral de forestación.

• Una reserva natural con un sistema de 15 km de senderos sustentables inclusivos para running y ciclismo

Atributos Principales de DOCTA:

DOCTA se define como una Urbanización Inteligente, totalmente planificada sobre 10 ejes de bienestar comunitario y ambiental.
Propone el modelo de “ciudad de 15 minutos”, con acceso cercano a todo lo esencial.
Su planificación abarca 600 hectáreas divididas en cinco distritos: Boulevard, Avenida, Central, Parque y Soho.
Cada distrito ofrece lotes para dúplex, viviendas, departamentos y zonas comerciales.
Presenta una infraestructura completa, con todos los servicios previstos desde el diseño inicial.
Brinda seguridad las 24 horas, con vigilancia continua para los residentes.
Posee múltiples espacios verdes parquizados y un circuito de sendas recreativas.
Incluye una reserva natural con senderos sustentables para caminar, correr o andar en bici.
Integra un centro deportivo propio como parte de su propuesta saludable.
Más de 3000 personas ya viven en Docta, y la comunidad sigue creciendo.
Se han entregado más de 3500 lotes y hay más de 750 unidades en construcción.
Fomenta una vida comunitaria activa, con espacios comunes y propuestas sociales.
Ofrece acceso a créditos Casa Bancor, incluso antes de la escrituración, con respaldo de Grupo Proaco.
Incluye servicios clave como el colegio J.F. Nash, ya en funcionamiento.
Cuenta con un centro comercial propio: 11:11 Street Mall & Office

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Además se buscó un concepto verde, sustentable, que se concreta con la inclusión de materiales aislantes como aberturas DVH, recolección de agua de lluvia para riego, techos verdes y separación de residuos.

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- Lag 24 horas

INFRAESTRUCTURA

-Red de agua potable

-Red eléctrica con tendido subterráneo

- Gas natural

-Ingreso principal jerarquizado

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