SIMBRON
3300 Villa del Parque
Casa en venta 6 ambientes en Villa del Parque.聽 Estilo ingl茅s de 1914 reciclada a nuevo.聽 Cochera, jard铆n, pileta, parrilla y balc贸n terraza. 400 m2 cubiertos sobre lote propio de 8,66 x 38 mts..
Vista 360掳 del frente y la cuadra
Podr谩s ver en el cuadro la vista de la cuadra y la calle.
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Una de las mejores casas de Villa del Parque
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La cuadra de Simbr贸n al 3300 est谩 identificada como una de las mejores del barrio de Villa del Parque, su empedrado, arboleda, casas y seguridad policial, la posicionan en esa categor铆a.聽 聽Y en ese marco de belleza, la casa de Simbr贸n es reconocida como una de las m谩s lindas de la cuadra.聽 Estilo cl谩sico ingl茅s, altura y escala, le dan una presencia 煤nica en el barrio.
La zona se caracteriza por su car谩cter residencial de proximidad a todos los servicios que aseguran la mejor resoluci贸n de tu vida en modo peatonal, sin tener que desplazarte m谩s que pocas cuadras.
Vamos a conocerla.
QUIERO VISITARLADetalles que enamoran
El dise帽o arquitect贸nico y funcional que caracterizan a las casas inglesas originarias del barrio, se despliega en esta casa 煤nica de Villa del Parque.
LES PRESENTO...
ESOS DETALLES QUE LA HACEN 脷NICA
UNA CASA MUY INGLESA ACTUALIZADA A NUEVO.
La casa de Simbr贸n 3300聽nace en 1914, unos a帽os despu茅s que en 1907 se inaugurara la Estaci贸n Villa del Parque del Ferrocarril General San Martin.聽 Fue construida por una de las familias inglesas que llegaron a nuestra ciudad a manejar la red de ferrocarriles m谩s moderna de Am茅rica en esos d铆as.
Muchos a帽os despu茅s, en nuestros d铆as, se recicl贸 a nuevo, manteniendo esas caracter铆sticas que hoy no se consiguen en las construcciones contempor谩neas:
- Ventilaci贸n y luz natural en todos los ambientes de la casa.
- Alturas y dimensiones amplias y diferenciales respecto a lo que se construye en nuestros d铆as.
- Carpinter铆as de madera de estilo.
- Escalera de madera artesanal, pieza diferencial de la casa.
Pero tambi茅n la casa de Simbr贸n, recibi贸 en su remodelaci贸n las caracter铆sticas de la construcci贸n moderna que agregaron a su funcionalidad los mejores detalles de construcci贸n contempor谩neos:
- Calefacci贸n central con caldera italiana y radiadores en todos los ambientes.
- Hogar a le帽a en funcionamiento con tiraje a los 4 vientos.
- Sala de m谩quinas en subsuelo con pozo de bombeo.
VENTILACI脫N NATURAL TODOS LOS AMBIENTES
Todos los ambientes de la casa tienen ventilaci贸n y luz natural.
ALTURAS Y DIMENSIONES ESPECIALES
M谩s de 5 metros de altura de los ambientes principales le dan un toque de calidad diferencial.
DOBLE CIRCULACI脫N Y PASILLO LATERAL
La casa tiene doble circirculaci贸n con un pasillo lateral que le da un caracter 煤nico.
CARPINTERIAS DE MADERA
Todas las carpinter铆as son de madera original restauradas a nuevo.聽 La puerta principal con sus vitrales son un detalle 煤nico diferencial de la casa.
INGRESO PRINCIPAL
La puerta de la casa y el acceso principal son famosos en el barrio.
JARDIN VISTAS DESPEJADAS AL PULMON DE MANZANA
Jard铆n con linderos despejados y asoleamiento todo el d铆a.
El rinc贸n de la casa
LA CLARABOYA DE LA LUNA: Un ba帽o de luz de luna bajo la lucarna que ilumina el nucleo central de acceso a los pisos superiores en una escalera de madera de estilo original.
EL BARRIO,
LA CUADRA,
LA HISTORIA
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En estas tierras pobladas de quintas y alfalfares, en las que no faltaban tampoco numerosos hornos de ladrillos, se inaugur贸 en 1907 la estaci贸n Villa del Parque, cuyo nombre alud铆a al vecino parque o quinta de Agronom铆a.
Poco tiempo antes, el 8 de diciembre de 1906, se hab铆a realizado con singular 茅xito el remate de unas cincuenta manzanas, habi茅ndose denominado al lugar en la ocasi贸n, tal vez para atraer a los futuros clientes, con el pomposo nombre de "Ciudad Feliz". Los remates continuaron y el barrio fue parcel谩ndose y progresando hasta llegar a ser lo que es actualmente: un tranquilo barrio poseedor al mismo tiempo de un importante centro comercial.
Marcas como McDonlads, Disco, Burger King, Carrefour, Havanna, Cafe Martinez, YPF ACA, Wester Union, Farmacity, Sport Club; shoppings, clubes deportivos, plazas y parques le dan el car谩cter ideal a este barrio maravilloso de la Ciudad de Buenos Aires.
SIMBRON 3300.
Pocas casas te permiten vivir cerca de todo, con todas las comodidades, el dise帽o, la funcionalidad, espacio verde con pileta y parrilla.聽 Es un caso 煤nico.聽 No hay muchas oportunidades de conseguir una casa como 茅sta.聽
Te invitamos a conocerla.
QUIERO VISITARLAEspacialidad y dimensiones de la casa
ESCALA IMPERIAL: tama帽os, alturas, dimensiones de una casa de estilo.
"Este rinc贸n me trajo infinitas alegr铆as, brasas, palitos ricos, amigos, la familia y a disfrutar."
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聽El padre de la familia
"Todo cerca, colegios, supermercados, shopping, plazas, restaurantes.聽 Es como vivir con todo."
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La hija mayor
Vivir adentro es como estar afuera de la casa
LUMINOSO ESPACIO: El comedor diario es el espacio m谩s usado de la casa, esa sensaci贸n de estar afuera desde adentro, luz, verde y mucho sol.
UNA COLECCI脫N DE ESPACIOS PARA DISFRUTAR
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Pod茅s armar tu consultorio u oficina en el subsuelo.
Pod茅s hacer tus mejores asados en la parriilla mientras disfrut谩s en la pileta.聽 Pod茅s tomar sol en el jard铆n o recibir amigos en la galer铆a.
Ese lugar de encuentros de la casa
JARDIN Y ALTAR DE LA CASA: El jard铆n con pileta y asador, el altar de la casa.聽 Lugar de encuentros y emociones.
Cu谩les son las caracteristicas de la propiedad?
Como est谩 de papeles?
Es apta cr茅dito?
Cu谩les son los gastos mensuales?
Cu谩les son los diferenciales de la propiedad?
Siempre fresca y ventilada
DOBLE CIRCULACION: Pasillo lateral de doble circulaci贸n y ventilaci贸n natural a todos los ambientes.
LES PRESENTO...
ESOS DETALLES QUE LA HACEN 脷NICA
PORQU脡 DECIMOS QUE ESTA CASA ES 脷NICA?
A los detalles de funcionalidad y comodidades, se le han agregado detalles de instalaciones y servicios para configurar una casa con todos los elementos para poder vivir tranquilos.
- Instalaci贸n de seguridad y cerco perimetral.
- Instalaci贸n de sonido ambiental
- Instalaci贸n de calefacci贸n con caldera y radiadores.
- Instalaci贸n de agua presurizada.
- Instalaci贸n el茅ctrica con tablero general y tableros funcionales.
Todo lo que necesit谩s para vivir c贸modo y seguro.
ARQUITECTURA FUNCIONAL
Todos los ambientes de gran tama帽o y altura con ventilaci贸n natural.
INSTALACI脫N EL脡CTRICA
Tablero general y tableros seccionales con m谩s de 300 bocas en tida la casa.
INSTALACI脫N SANITARIA
Calefacci贸n por cladera y radiadores, agua presurizada todo hidrofusi贸n.
JARDIN CON PILETA Y PARRILLA
Gran jard铆n arbolado con pileta y parrilla.
INSTALACION CALEFACCI脫N
Caldera SIME italiana con 12 radiadores, m谩s de 100 piezas radiantes con toalleros en los ba帽os.
ILUMINACION
Luz natural, vas a ahorarte mucha plata en electricidad y vivir con el sol en todas las ventanas.
Detalles y m谩s detalles
Los vitrales, las carpinter铆as y la escalera de madera original.
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LES PRESENTO...
AMBIENTES PARA VIVIR EN FAMILIA
COMODIDADES Y AMBIENTES PARA DESPLEGAR TU VIDA.
La casa tiene 5 habitaciones, 1 en suite, 4 ba帽os, comedor diario con cocina separada, una dependencia de servicio con ba帽o, s贸tano apto para oficina, gimnasio u otra habitaci贸n, cochera, terraza, balc贸n, jard铆n con pileta y parrilla.
DORMITORIO AL FRENTE
Muy luminosos al frente orientaci贸n oeste con balc贸n.
COCINA
Cocina con ventilaci贸n natural.
DORMITORIO AL FRENTE
Al fernte orientaci贸n oeste muy luminoso..
MASTER SUITE CON VESTIDOR
Orientaci贸n sur con balc贸n terraza y vista al jard铆n.
COMEDOR DIARIO
Con vista al jard铆n y ventilaci贸n natural.
VESTIDOR BA脩O EN SUITE
Muy buena capacidad.
Nucleo de circulaci贸n vertical, el enlace de los ambientes
NUCLEO VERTICAL: Escalera de madera original que vincula todos los ambientes.
Reciclada a nuevo
La casa fue reciclada a nuevo en instalaciones y arquitectura.聽 Planos a disposici贸n.
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Hogar a le帽a con tiraje 4 vientos
EL HOGAR A LE脩A: Funciona y calefacciona聽 a la perfecci贸n.